نصيحة مالية 8 أشياء يجب أن تعرفها بحلول 30
بالنسبة للعديد من الأشخاص ، يعد التفكير في "عشرين شيء" عذرًا لاتخاذ القرارات المالية (الفقيرة أحيانًا). على الرغم من أن بلوغ الثلاثين من العمر ليس مهمًا بالضرورة ، فمن المتوقع اجتماعيًا "أن نجتمع معًا" بحلول هذا العصر. سوف يساوي الكثير من الناس ذلك للوصول إلى المعلم التالي في الحياة ، مثل الزواج وبدء الأسرة.
هذه المعالم يمكن الوصول إليها أسهل عندما يتم فرز مواردنا المالية. على أساس متين ، يمكن بناء حياتك بأمان أكبر. فيما يلي 8 أشياء مالية يجب فرزها عند بلوغك سن الثلاثين.
1. يجب أن تعرف ما إذا كنت تريد استئجار أو شراء
اختيارك للمأوى هو شيء يحتاجه كل 30 عامًا للفرز. ايهما افضل, للإيجار أو الشراء بيت؟ الإجابة على هذا السؤال معقدة كما يمكنك أن تتخيل ، وليس هناك إجابة واحدة تناسب الجميع - على الرغم من إصرار العم بوب على "أنه من الجيد دائمًا شراء العقارات".
على حد سواء تأجير وشراء العقارات يستطيع يكون قرارًا اقتصاديًا جيدًا ، اعتمادًا على وضعك.
إذا اخترت الشراء
بعض الجوانب للنظر وتشمل حالة فقاعة الإسكان (هي أسعار العقارات في منطقتك مبالغ فيها؟) ل خطة طويلة الأجل الخاصة في الموقع نفسه (هل تتوقع أن تتحرك؟). هناك العديد من الجوانب الأخرى التي يجب مراعاتها ، والتي يمكنك قراءتها هنا.
إذا اخترت شراء, تأكد من أنك تستطيع تحمل التكاليف الإضافية تشارك في كونه صاحب المنزل. وتشمل هذه تكاليف التأمين ، وتكاليف إصلاح ، وإعادة عرض التكاليف وضرائب الممتلكات.
الحفاظ على صندوق الطوارئ جاهزة لرعاية التكاليف غير المتوقعة ، مثل الإصابة المفاجئة للآفات أو نافذة مكسورة عن طريق الخطأ.
إذا اخترت الإيجار
إذا اخترت الإيجار ، فتأكد من زيادة الإيجار ومعدل الإيجار لن يتجاوز 30 ٪ من راتبك في المنزل, القاعدة العامة للإبهام إلى أقصى مساهمة الإيجار.
بينما يمكنك توفير المال على الكثير من تكاليف ملاك المنازل ، أنت لن ينتهي بأي أصل في المقابل.
إذن ماذا يجب أن تفعل? إذا كنت ترغب في معرفة ما هو أكثر منطقية على المدى الطويل ، فمن المفيد استخدام حاسبة الإيجار مقابل الشراء.
2. المعيشة الراتب إلى الراتب
قد تعيش في راتب إلى شيك ، أو تعرف الكثير من الأشخاص الذين يفعلون ذلك. بطريقة أو بأخرى ، تم تصويره في نهاية الشهر بواسطة وسائل الإعلام الشعبية على أنه شيء طبيعي يجب القيام به. أنت تعرف أي من نتحدث عنه - لينا دونهام الفتيات, نحن ننظر إليك.
لا يعتبر بالتأكيد الراتب إلى شيك الراتب مثاليًا كطفل يبلغ من العمر 30 عامًا. من السهل أن الحصول على الامتصاص ، والإغاثة المؤقتة التي تقدمها بطاقات الائتمان والقروض يوم الدفع.
إذن ماذا يجب أن تفعل?
- إذا لم تكسب الكثير لتبدأ به ، فابدأ بـ نظرة شاملة وصادقة في أين ذهبت أموالك ويذهب.
- تكون على استعداد ل قطع بلا رحمة من الأشياء التي ليست ضرورية.
- إذا كنت قد خفضت بالفعل ميزانيتك وما زلت لا تحصل على دخل ممكن بنهاية الشهر ، فأنت بحاجة إلى ذلك ابحث عن وظيفة ذات رواتب أفضل ، أو احصل على صخب جانبي (اقرأ المزيد أسفل هذه القائمة).
3. لديك صندوق الطوارئ
هذا يقودنا إلى موضوع أموال الطوارئ. هل سمعت هذه العبارة, الشيء الوحيد الثابت في الحياة هو التغيير? الحياة لا يمكن التنبؤ بها. على الرغم من أفضل الاستعداد ، هناك خطأ ما - وسيكلف إصلاحه دائمًا.
قد تتعطل سيارتك في أكثر الأوقات غير المريحة ، وقد تعاني من الحساسية العشوائية التي تطورت بشكل غامض ، أو قد يحتاج الكلب إلى رحلة طارئة إلى الطبيب البيطري لأنه أكل مخبأ الشوكولاتة المخفي (Fido الفقيرة).
إذن ماذا يجب أن تفعل?
خطأ ... البدء في توفير؟ وتذكر أن الوصول إلى أموال الطوارئ في شكل سائل (أي النقد) أمر لا بد منه للجميع. إذا لم يكن لديك صندوق للطوارئ في الوقت الحالي ، فابدأ بمبلغ 1000 دولار.
4. معالجة هذا الدين
ليس من غير المألوف أن يكون لديك ديون ، وخاصة ديون قروض الطلاب ؛ 7 من أصل 10 تحمل الديون بعد التخرج. كما أنه ليس من غير المألوف أن يكون لديك بطاقة ائتمان أو أن تضطر إلى أخذ قروض يوم الدفع لتغطية نفقاتها بنهاية الشهر. كل من هذه لها معدلات الفائدة الرهيبة.
وفقًا لموقع Creditcards.com ، يبلغ متوسط سعر الفائدة على بطاقة الائتمان 15٪. القروض يوم الدفع ، من ناحية أخرى ، هي على مستوى آخر تماما. ايداهو يوم الدفع المقرضين تهمة ضخمة 582 ٪ في أسعار الفائدة السنوية.
للأسف ، فإن الآليات المالية القائمة في الوقت الحالي تجعل من الفقراء باهظة التكلفة.
إذن ماذا يجب أن تفعل?
المعلم المالية الشعبية ديف رامزي يدافع عن طريقة كرة الثلج بالديون حيث تخطط وتدفع أصغر مبلغ الديون أولا ، ثم سداد أصغر مبلغ الديون المقبل, وما إلى ذلك وهلم جرا.
5. تنويع دخلك
إذا كنت تسعى إلى أن تكون سباقا مع مدخراتك والخروج من خطة الديون ، يجب أن تفكر جديا في الحصول على أكثر من شكل واحد من الدخل. مرحبا بكم في عالم صخب الجانب, حيث الاقتصاد المستقل ليس فقط على قيد الحياة ، ولكن أيضا مزدهر.
هناك الكثير من الطرق لكسب المال على الجانب. في الواقع ، هناك الكثير مما يجب عليك الجلوس و اختيار واحد أو اثنين فقط للتركيز عليها. يجد بعض الناس النجاح في الكتابة المستقلة ، بينما بالنسبة للآخرين ، فإن الذهب في تصميم مستقل. يفعل الناس كل شيء بدءًا من المشي بالكلاب إلى الجلوس في المنزل إلى الوقوف في قائمة الانتظار.
إذن ماذا يجب أن تفعل?
انظر إلى قوائم الزحام الجانبية التي يسهل البدء فيها ورخيصة (إليك قائمة واحدة). صفر في على بعض الإمكانات ، ثم ابدأ في تقديم هذه الخدمات لكل شخص تعرفه.
بعد بضعة أشهر ، قم بإجراء تحليل و إسقاط الزحام الجانبية التي لا تجعلك ما يكفي من المال ؛ التركيز على واحد (أو تلك) التي تفعل. افعل كل ما تستطيع لتحسين نفسك في هذا المجال ، ثم يمكنك فرض رسوم أعلى على خبرتك.
6. تحليل التكلفة: صنع مقابل شراء الغذاء
الغذاء هو أحد فئات النفقات التي لا يمكنك تجاهلها - فالكل يحتاج إلى الغذاء للبقاء على قيد الحياة. بينما تميل كل منصة مالية أخرى إلى تقديم النصح للأفراد لإعداد طعامهم ، أعتقد أنه في بعض الحالات, قد يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة ل يشترى الغذاء بدلا من ذلك.
هناك حاجة إلى تحليل التكلفة لتحديد أيهما أفضل بالنسبة لك. هيريس كيفية القيام بذلك.
على سبيل المثال ، إذا كان معدل الساعة الخاص بك أكبر من مبلغ المال المدخر في إعداد الطعام ، فحينئذٍ من المنطقي أكثر الاقتصادية الاستعانة بمصادر خارجية لهذا العمل الرتيب وشراء المواد الغذائية بدلا من ذلك. لنفترض أن الزحام الجانبي يجعلك 100 دولار في الساعة ، وطهي الدجاج يستغرق ساعتين ، وربما يكون من المنطقي أكثر استخدم هذا الوقت لكسب 200 دولار بدلاً من ذلك من محاولة إنقاذ قيمة وجبة واحدة.
لاحظ أنه بالنسبة لغالبيتنا ، من المنطقي إعداد طعامنا. من الناحية الاقتصادية ، لا يستطيع معظمنا شراء الأطعمة الصحية المعدة مسبقًا بنسبة 100٪ تقريبًا.
علاوة على ذلك ، فإن معظم الأطعمة الرخيصة المعدة سلفًا لها التكاليف الطبية المخفية يجب أن تؤخذ في الحسبان - على سبيل المثال ، يمكن أن يؤدي اتباع نظام غذائي يحتوي على الكثير من السكر إلى الإصابة بالنوع الثاني من مرض السكري. يأخذك الكثير من اللحوم المصنعة خطوة واحدة إلى مجموعة كاملة من الأمراض المتعلقة بالأوعية الدموية.
إذن ماذا يجب أن تفعل?
تعلم استراتيجيات الطبخ مقتصد - لا يحتوي الطبخ البطيء وتجهيز الوجبات والنظام الغذائي بشكل أساسي على منحنيات تعليمية شديدة الانحدار. BudgetBytes هو مورد جيد للبدء.
بالإضافة إلى ذلك ، الطبخ بكميات كبيرة يوفر الكثير من الوقت. إذا أمكنك إعداد 10 وجبات خلال ساعتين ، ثم تخزينها في الثلاجة لبقية الأسبوع ، فستتناولها الكثير من الساعات في الأسبوع لتكريسها لكسب الدخول الجانبية في حين عدم المساس بصفات الوجبة الخاصة بك.
7. اختيار شريك الحياة
هل يمكن أن يصبح شريك الحياة قرارًا ماليًا؟ نعم ، بالتأكيد ، لا شك في ذلك. المال هو سبب شائع جدا للقتال بين الأزواج - وفقًا لاستطلاع عام 2014 ، فإن 70٪ من الأزواج يتقاتلون حول المال أكثر من أي قضية أخرى.
نحن لا نقول يجب عليك تفريغ الواحد إذا كان هو / هي تأتي مع قروض الطلاب عالية ودرجة الائتمان سيئة. ومع ذلك, إنه ليس شيئًا يجب عليك تجاهله. ستكون يؤثر على السعر الذي ستتمكن من الحصول عليه من الاستقرار المالي بما يكفي لبدء عائلة ، لشراء منزل ، من بين العديد من القرارات الأخرى التي تغير الحياة.
إذن ماذا يجب أن تفعل?
إذا كان لديك شريك, لديك نقاش حقيقي وصادق حول المال معًا, في مواضيع مثل:
- ما هو موقفهم من إدارة الأموال?
- هل محاذاة نمط الإنفاق الخاص بك?
- هل لديه / هي عادة تسوق لا يمكن السيطرة عليها لا يمكنك تحملها?
- ماذا عن الصحة - هل سيتطلبون التخطيط الطبي في المستقبل؟ إذا كانت الإجابة بنعم ، متى?
وهنا بعض النصائح على كيفية مناقشة المالية مع الآخر الخاص بك كبيرة.
8. لماذا يجب عليك دفع الضرائب
كل عضو مساهم في المجتمع ملزم بدفع ضرائبه. ليس فقط تجنب الضرائب جريمة خطيرة ، ولكن من الناحية الأخلاقية ، فإن الإيرادات المفقودة سوف تؤثر بشكل مباشر على تنمية البلاد على المدى الطويل.
لا أحد هو حقا سعيد لدفع الضرائب, خاصة إذا كانت لديهم وجهة نظر غير مواتية للنظام الضريبي. بغض النظر ، نشأ الجميع مستفيدين من المساهمات التي قدمتها الضريبة المحصلة من الأجيال السابقة. كان التعليم في المدارس العامة؟ استفاد. مشيت من خلال الحدائق العامة؟ نفسه. قاد من خلال الطرق السريعة؟ الشيء نفسه.
إذن ماذا يجب أن تفعل?
إنه من المناسب لنا فقط أن نستفيد من الجيل التالي من خلال دفع مستحقاتنا من الضرائب ، ولكن إذا كنت بحاجة إلى مزيد من الإقناع ، فإليك استجابة أكثر تعمقًا لماذا يجب عليك دفع ضرائبك. فيما يلي طرق لجعل الإيداع الضريبي أمرًا سهلاً.
استنتاج
الحقيقة المحزنة في سن البلوغ هي: إذا كنت لا تتبع هذه النصائح والنصائح المالية, لا أحد سوف يفعل ذلك من أجلك. لا توجد عقوبات ، لا تهديدات "تستند إلى" لإرغامك على اتخاذ قرارات وعادات مالية أفضل.
يمكن أن يكون رحلة صعبة لبعض الناس ، وخاصة إذا بقيت في بيئة أقل من الدعم مع حافز ضئيل لتكون ناجحة ماليا. هذا هو السبب وراء تحسين الذات الذات-تحسين.
سننتهي بهذا: المال هو أداة. يقنع بعض الأشخاص أنفسهم بأنهم "لن يكونوا أبدًا على ما يرام" ، لذلك يتخلون عن المعرفة المالية وإدارة الأموال. هذه كذبة ، لأن يتم تعريف البشر من خلال قدرتنا على استخدام الأدوات. يمكنك معرفة ذلك ، و تفوق في التعامل معها. الآن الخروج إلى هناك وإظهار المال الذي هو رئيسه. كن سادة اموالك.
